福州市三坊七巷保护开发有限公司

2019校园招聘岗位及要求

一、前期手续专员

（一）、岗位职责：

1、全面负责项目前期工作，办理项目规划计划报批手续，办理土地报批及市政报批手续；

2、建立维护与国土、规划、建设、发展、文物、消防等相关部门的关系，及时了解、反馈政府审批部门关于项目建设和工程建设相关手续办理方面的政策变动信息；

3、办理《用地预审》、《建设用地批准书》、《划拨决定书》、《土地合同》、《国有土地使用证》等相关手续；

4、办理项目建议书审批、《可行性研究报告》审批、初步设计和概算审批/项目备案设备等立项手续；

5、办理项目《用地规划许可证》、建筑方案审批、总平面图审批、管线综合平面图审批、《建筑红线图》、《工程规划许可证》、合同备案、人员备案、安全备案、《施工许可证》、规划验收等规划建设审批手续；

6、督促设计院按规定时间节点出图，并及时反馈项目建设过程中发现需要进行设计变更的问题；

7、办理施工图审查、人防设计审查、消防设计审查、防雷审批等相关建审手续；

8、进行勘察、设计、施工、监理、检测服务、设备采购等各项招投标工作；

9、推进供水、供电、供气、供热、通讯、有线、道路和雨污水工程等市政管线铺设；

10、对工程项目的安全生产、进度、质量、环境保护进行管理；

11、参与工程消防验收、人防验收、规划验收、环保验收、综合验收等相关工作；

12、办理项目备案、不动产总登记、项目移交、档案移交等相关事宜；

（二）、任职资格：

1、专科及以上学历，建筑工程、土木工程、水电等相关专业；

2、具有较强的沟通及协调能力；

3、具有较强的团队意识和责任心。

二、现场代表

（一）、岗位职责：

1、严格执行上级部门的各项工作安排，主动积极地完成好交办的任务，布置各作业班组落实执行；

2、熟悉图纸、设计变更及各项技术资料,严格执行施工规范，掌握质量评定标准，负责分部分项工程的技术交底和施工管理工作，确保各项制度的落实和工程的顺利进行；

3、每天深入施工现场，及时指导班组施工、分阶段、定期召开生产例会，布置施工生产任务，提出施工要求，主持各项工程验收和工程质量评定，把好施工质量和安全关；

4、按甲方要求和工程进度及时制订施工计划，并检查落实各作业班组的完成情况，拿出解决措施及方案，定期向上级部门做工作汇报；

5、做好施工日记,认真听取职工的合理建议，搞好工地文明建设，及时总结经验教训，提高工程质量；

6、及时做好工程内业资料；

7、协助安全员抓好安全工作，做到管施工必须管安全，时时抓好安全；

8、协助预算员及时办理各种现场鉴证及有关变更手续，提高经济效益；

9、协助主管处理工程实施过程中质量、进度、投资的监督、检查和管理，沟通项目部、设计单位、监理公司、工程承包商之间的联系，协调参建各方的关系；

10、做好现场“四通一平”工作，督促设计、勘察、监理、施工承包商按合同要求完成相关任务。协助主管组织图纸会审，施工图审查；

11、协助主管做好工程施工计划的监督执行及项目安全的监督检查工作；

12、贯彻执行国家及省市地方相关文物修复保护法律及条例；

（二）、任职资格：

1、专科及以上学历，建筑工程、土木工程、水电等相关专业；

2、具有较强的组织、沟通及现场管理能力；

3、具有较强的团队意识和责任心；

4、熟悉供电、供暖、给排水、燃气、电信、有线、智能化等配套工程业务流程，具有工程类职称（特别是水电、风景园林、机械、市政等相关专业）或注册建造师证书者优先考虑。

三、活动策划专员

（一）、岗位职责：

1、结合公司整体经营战略和发展愿景，明确公司品牌定位、制定品牌发展策略，开展日常品牌建设运营；

2、负责媒介渠道开发、媒体宣传维护、宣传材料撰写、信息发布监测、危机公关处理等工作，提高街区品牌知名度和美誉度；

3、负责整合街区文化旅游资源，做好旅游线路策划、产品包装、研学培训、休闲演艺等项目运营，做好品牌活动的策划、创意、撰写；

4、负责街区广告、商业活动等增值业务洽谈、设计、投放、监测；

5、负责研究和分析优秀的市场推广策略和经验，开拓新的有效的市场宣传方式；

6、经常性深入各关联机构，了解、调查、研究运营状况，时刻关注市场动态，及时向上级领导汇报并提出相应的策略与措施，为部门决策提供依据，当好参谋。

（二）、任职资格：

1、本科及以上学历，中文、广告、艺术、市场营销、新闻传媒相关专业；

2、有媒介策划、品牌拓展、市场营销相关工作、组织策划大型商业活动或5A景区等同岗位工作（实习）经验，具有敏锐的洞察力、领悟力、综合分析能力和扎实的文字功底；

3、有文旅项目运作经验优先，较强的组织、管理、项目公关、谈判能力和提案能力；

4、具备良好沟通、协调能力，有耐心、细心、能独立作业。

四、招商专员

（一）、岗位职责：

1、负责各阶段营销工作布置和营销工作有计划开展；

2、对各项业务的洽谈、签约工作进行执行、跟踪等各项业务合同；

3、营销合同的管理、建档、查询工作；

4、协助营销经理完成营销工作的计划和部署，制定院落、商铺等营销及营销推广计划方案，并提出营销策略、营销计划；

5、及时协调沟通商户关系、解决合作过程中出现的各类问题；

6、收集、整理、公布各种营销信息，以及商户信息的收集、整理并建立联系。建立并完善商户资源库，并定期维护商户关系；及时了解商户租赁情况，处理协调好商户续租等有关问题；

7、及时分析市场动态，在营销活动中发现和处理问题；

8、接待留住户来访，记录诉求内容，并做好相关诉求件的回复工作；

9、按业态规划要求，对接商户，了解经营情况，结合市场整体走向；

10、结合本商圈实际情况，编制合理的营销政策建议向上级汇报。

（二）、任职资格：

1、全日制专科及以上学历，中文或市场营销相关专业；

2、五官端正、品行作风正派、能吃苦耐劳、有责任心、勇承受压力，服从公司安排；

3、良好的语言沟通技巧，有较强的主动沟通、协调能力，具有较强的抗压能力。

五、讲解员

（一）、岗位职责：

1、景区游客及旅游团队讲解介绍和接待工作；

2、景区公务接待；

3、讲解资料收集及更新；

4、完成上级领导安排的其他工作。

（二）、任职资格：

1、全日制大专及以上学历，专业不限；

2、年龄26周岁以下（有讲解经验可适度放宽）；

3、身高：男性175—180cm；女性164—170cm；

4、普通话：二级甲等及以上；

5、熟练掌握粤语、英语、法语、日语、韩语或闽南语等语种，兼有才艺、茶道等专长者同等条件下优先考虑；

6、文史类、旅游管理、播音主持及外语专业在同等条件下优先考虑。